Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Насчитали огромный налог на квартиру

Насчитали огромный налог на квартиру

Если налоговики сейчас сочтут, что вы обязаны были это сделать, то ваши счета будут заблокированы. ФНС в начале этого года официально предупредила, что, если у организаций всплывут долги по сдаче деклараций за прошлые годы, заморозки счетов им не избежат ь Письмо ФНС России от По мнению ФНС, инспекции вправе при непредставлении им деклараций за любой налоговый отчетный период в любой момент приостановить операции по счетам компании. Ведь никаких пресекательных сроков на это действие ст.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Амурчанин накопил долг по налогам в 12 миллионов рублей: какие беды грозят злостным неплательщикам

Сообщений: Регистрация: Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Вот ещё одна неприятная новость, для тех , кто хочет купить квартиру в новостройке , затем сдавать в аренду, а впоследствии через несколько лет продать : Арендодатели жилья при продаже могут потерять до половины его стоимости из-за налогов При продаже квартиры, которую ранее сдавали в аренду, есть риск потерять до половины ее стоимости, утверждают эксперты.

Подобная судебная практика уже работает в отдельных регионах РФ. Мотивация простая: квартиру сдавали в аренду, получали прибыль, значит, владелец обязан заплатить НДС, пишет "Российская газета". В недалеком будущем налоговый вопрос станет одним из ключевых при принятии решений о сделках с недвижимостью. Уже сейчас проявляются тенденции, заставляющие потенциальных покупателей крепко задуматься о том, стоит ли вкладывать средства в недвижимое имущество с целью получения дохода с ренты и дальнейшей перепродажи, говорят эксперты.

А затем продает квартиру. Причем человек владел ею более пяти лет, то есть он освобождается от декларирования. Я специально посмотрел несколько последних решений судов по этим делам. Как оказалась, в разных регионах уже действует именно такая практика", - говорит арбитр Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП РФ Ярослав Кошелев. В налоговой этот подход к налогообложению, по словам эксперта, объясняют так: имущество сдавалось в аренду, а значит, использовалось для систематического получения прибыли.

И тут уже не важно, что владелец недвижимости не зарегистрирован в качестве предпринимателя. По закону тот, кто занимается предпринимательской деятельностью, вне зависимости от регистрации должен платить НДС, если не применяется спецрежим налогообложения - ЕНВД, "упрощенка" или патент. Скорее всего, обычный арендодатель на специальный режим не переходил, потому что не регистрировался как предприниматель.

То есть имеется вполне реальный риск при продаже недвижимости потерять до половины ее стоимости. По мнению Кошелева, высоких налогов стоит опасаться и тем, кто не спешит сообщать о своем арендном бизнесе в налоговую инспекцию. Во-первых, арендатор, обидевшись на владельца недвижимости, может сам отправиться в налоговую с договором о найме квартиры.

Во-вторых, налоговая может вычислить незарегистрированных квартирантов. Например, опросить соседей или представителей ТСЖ. Налоговый инспектор также имеет право получить информацию о том, кто платит за коммунальные услуги по лицевому счету квартиры.

Если окажется, что объект недвижимости принадлежит одному человеку, а "коммуналку" оплачивает другой, то для налоговой этого будет достаточно, чтобы сделать вывод: в квартире проживает не хозяин, а наниматель.

Тогда ее хозяину как минимум насчитают НДФЛ с арендных платежей. А если квартира будет продана, можно готовиться к визиту или звонку налоговиков. Эксперты говорят, что не имеет значения, на какой срок сдавалась квартира. После ее продажи придется заплатить большой налог. Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости. При продаже жилья можно воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей.

Если имеются документы, подтверждающие расходы на покупку продаваемого имущества, ситуация меняется. К примеру, продавая за два миллиона купленную за ту же сумму квартиру, налоги тоже платить не придется. Как и в том случае, если квартира продавалась дешевле, чем покупалась.

Доходов в этом случае нет, а значит, и налоги уплачивать не с чего. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже недвижимости сейчас можно только при условии владения объектом, купленным после 1 января года, не менее пяти лет.

Если недвижимость куплена раньше или получена в наследство, в результате приватизации, по договору дарения или пожизненного содержания с иждивением, этот срок сокращается до трех лет. Полный пипец,. Изменено: Alexey - Шехерезада Ивановна.

Руководствоваться нужно налоговым кодексом РФ, а не статьями неграмотных в финансовом плане журналистов. Шехерезада Ивановна, Кому советуете руководствоваться - налоговикам и судьям? Или не верите в существование судебных решений указанных в статье? У нас, как известно, ни письма Минфина, ни письма ФНС не являются источниками права, то есть не считаются обязательными к применению всеми гражданами РФ.

Очень часто такие вот письма не соответствуют действующему законодательству, но применяются налоговыми инспекциями, ибо для них-то они обязательны.

Вот когда будет судебный прецедент я пока не встречал, но и не искал пристально - вот тогда можно "бить тревогу". А пока все это лишь предположения. Для того, кто сдает квартиру, от этой новости не легче, так как он уже сдает, а потому "поздно пить боржоми". Вот тем, кто только планирует сдавать, можно и задуматься насчет потенциальной угрозы возникновения такой практики.

Изменено: baralgen - Цитата baralgen пишет : Вот когда будет судебный прецедент я пока не встречал, но и не искал пристально - вот тогда можно "бить тревогу". Может быть, и стоит поискать пристально , поскольку в статье написано: Цитата f пишет : Подобная судебная практика уже работает в отдельных регионах РФ.

Мне что-то с трудом верится в такие откровенно фэйковые страшилки! Похоже налоговики пытаются увеличить собираемость налогов. Тем более , что обходится на раз через дарственную уступку основной доли заранее прописанному пенсионеру и с малой долей собственности и последующую продажу объекта. А если обменять квартиру на другую и продать уже ту, новую?

Или жить в одной, купить вторую под сдачу, потом, когда надоест сдавать, переселиться в нее и продать первую, которая не сдавалась годится для собственников двух объектов, а не больше. Сообщений: 28 Регистрация: Цитата uspen пишет : обходится на раз через дарственную уступку основной доли заранее прописанному пенсионеру и с малой долей собственности и последующую продажу объекта.

А вот это очень ценный совет! Цитата uspen пишет : Похоже налоговики пытаются увеличить собираемость налогов. А они могут её повысить таким образом? В этих статьях как раз намекают на то, что все налоги с арендных доходов уплачивались добросовестно до продажи. Эффект может быть противоположным - никто не захочет сдавать недвижимость официально. Цитата astrakhan30 пишет : никто не захочет сдавать недвижимость официально.

А сейчас, типа, все хотят? Цитата uspen пишет : Мне что-то с трудом верится в такие откровенно фэйковые страшилки! Поясните, пожалуйста, неопытным и несведущим, каким образом можно обойти обсуждаемый налог с помощью такой заковыристой комбинации?

В чем секрет? Столько всего "на раз" уложено в одно предложение Что ни слово, то вопрос. И прописка, и дарственная, пенсионеру, основная доля. Как это все помогает при последующей продаже? Цитата astrakhan30 пишет : А они могут её повысить таким образом? Нет, не могут. Цитата пишет : каким образом можно обойти обсуждаемый налог Не нужно ничего обходить. Нет такого налога. Цитата fadd пишет : Не нужно ничего обходить. Интересно понять предложенную схему. Может, в чем другом пригодится. Пока какой-то кубик Рубика.

Цитата пишет : Интересно понять предложенную схему. Пока какой-то кубик Рубика X Да, интересно. Разве пенсионеры освобождаются от этих налогов? Может, подождать, пока сам станешь пенсионером и тогда продать? Цитата 0ratoria пишет :Разве пенсионеры освобождаются от этих налогов? X Нет, не освобождаются. Если уж так страшно, то можно подарить близкому родственнику, который и продаст через 3 года без налога. Luydmila D. Мне кажется, предложенная uspen, схема вполне рабочая.

Такой вывод следует из письма Минфина России от В письме описан частный случай. Индивидуальный предприниматель на УСН получил от своего отца, который также является ИП, нежилое помещение по договору дарения.

Данное имущество используется в предпринимательской деятельности сдается в аренду. Нет, не нужно, ответили в Минфине. Как пояснили чиновники, поскольку договор дарения нежилого помещения заключен между физическими лицами вне рамок предпринимательской деятельности , то одаряемое физлицо ИП на УСН не должен учитывать стоимость этого имущества в доходах в порядке, предусмотренном главой Объекта налогообложения по НДФЛ в описанной ситуации также не возникает.

Обоснование следующее. В пункте При этом оговорено, что доходы, полученные в порядке дарения, не облагаются НДФЛ в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом.

К близким родственникам Семейный кодекс относит супругов, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Что делать, если налоговая насчитала слишком много налогов

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. У жителей остальных регионов налог по-прежнему будет исчислен исходя из инвентаризационной стоимости, но с применением коэффициента-дефлятора на год - 1,

Начиная с года, планируется постепенный переход на новый вид налогообложения. Основное отличие заключается в порядке определения налоговой базы. Оценку недвижимости проводит Росреестр, которую впоследствии должны утвердить органы местной власти. Результаты определения кадастровой стоимости доступны в региональных печатных СМИ или на сайте Росреестра. Окончательная оценка может быть обжалована гражданами в арбитражном суде или в комиссии, созданной при территориальном органе Росреестра.

Кадастровая стоимость дома 1000000 рублей можно ли его продать за 600000рублей

В наших законах четко оговорено, что любой доход должен облагаться налогом. Но в некоторых случаях сумма налога может быть сокращена или аннулирована. Не платить налог можно в том случае если хозяин недвижимости владеет ей больше 3-х лет, либо 5-ти лет в некоторых случаях или домовладение стоит менее миллиона рублей по кадастровой стоимости. По закону с года собственник обязан оплатить налог с продажи недвижимости, если право собственности оформлено менее 5-лет назад. Также установлен 3-х летний срок необлагаемой сделки от продажи недвижимости в следующих случаях:. Законы РФ прямо оговаривают, что дом и земельный участок продаются вместе, и налог рассчитывается на общую сумму. Налог назначается и оплачивается как юридическими, так и физическими лицами. Как осуществить оплату подоходного налога? Внести сведения о продаже имущества и подать налоговую декларацию можно до 30 апреля следующего после продажи года.

Насчитали огромный налог на квартиру

Что делать, если налоговая насчитала слишком много налогов

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Спишут все пени и штрафы, связанные с неуплатой страховых платежей, а также все налоги на ИП кроме акцизов, налогов, которые подлежат уплате при перемещении товаров через границу России, и налогов на добычу полезных ископаемых , при условии, что на момент принятия решения о списании долга индивидуальный предприниматель прекратил свое существование. Амнистия по страховым взносам затронет также адвокатов, нотариусов и другие лица, занимающиеся частной практикой в соответствии с законодательством. Согласно ч. Поэтому ПФР начислял обязательные платежи в восьмикратном размере тому ИП, который не вел деятельность и не сдавал в ИФНС декларации о доходах хотя надо было сдавать нулевые.

Новый налог на имущество увеличится в 5 раз. Сколько будем платить

Насчитали огромный налог на квартиру

Уже несколько лет длится переходный период по установлению новой методики расчета налога для собственников недвижимости. Теперь исчисление налога на имущество для физических лиц будет происходить с учетом его кадастровой стоимости. Пока еще не все регионы страны перешли на новый расчет, до года на него перейдет вся РФ. Сегодня узнать точную кадастровую стоимость на свою недвижимость можно в Интернете, если знаете кадастровый номер и даже если не знаете по адресу :.

Пока Россия не стала Эстонией и налоги не высвечиваются у нас автоматически раз в год в личном кабинете на сайте банка, предприниматели периодически будут сталкиваться с пересчётом платежей в бюджет. Это довольно неприятная история: бизнесмен не только теряет деньги, но и чувствует, что его честное имя запятнано. Налоговым законодательством предусмотрено право налогоплательщика не выполнять неправомерные требования. Эту неправомерность можно обосновать во время анализа акта налоговой проверки. Когда речь идёт о доначислениях в результате налоговой проверки, у плательщика есть право оспорить вынесенное решение. Первое и главное, что нужно делать, увидев непомерные суммы в акте, — не паниковать.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Транспортный налог на автомобиль, которого нет.

Денег нет, но держаться и не подумаем — так можно было бы перефразировать ставшую знаменитой фразу главы кабмина Дмитрия Медведева, говоря о работе самого российского правительства. Кризисные тенденции в экономике если и заставили российские власти о чём-то задуматься, так это только о том, как бы залатать увеличивающиеся бюджетные дыры за счёт населения. Главный приз за самые хитроумные манипуляции с чистой совестью можно вручить авторам бесконечных пенсионных реформ. Итогом всех изменений в пенсионной системе — готовящихся и уже прошедших — так или иначе является желание сэкономить на будущих выплатах и прибрать к рукам накопления граждан, которые были сделаны за прошедшие годы. Начнём с того, что с года власти постоянно замораживают пенсионные накопления.

Ведь массив обрабатываемых ими данных просто огромный. Но в этом решении инспекция попробует насчитать вам сумму налога к.

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой. За несколько недель до последнего срока уплаты налога у жителей республики остается много вопросов к ФНС - от недоставленных писем с квитанциями до огромных очередей в учреждениях. Вторая ассоциация возвращает из грез в реальность - 1 декабря последний срок уплаты имущественных налогов. Но даже если вы аккуратный налогоплательщик, то не у всех получается вовремя отдать свои долги государству.

Октябрь выставляет счет

Украинцам, имеющим просторные квартиры или дорогие машины, придется раскошелиться. До сентября им нужно заплатить ежегодный налог на недвижимость и автомобили. Налоговые уведомления с суммой платежа должны были прийти по почте в июне-июле. Хотя оба налога действуют уже не первый год, до сих пор в процедуре их взыскания немало непонятных рядовым гражданам нюансов.

Правительство латает бюджетные дыры за счёт населения

Если жилье оценено государством на треть дороже своей цены, что делать - смириться или оспаривать? Налог на квартиры, дачи и гаражи многих удивит, поскольку заметно вырастет. Автор этих строк обнаружила, что теперь ее квартира в Москве оценена по кадастру в 16 млн рублей - раньше цена, с которой считался налог, была в 42 раза меньше!

В году срок уплаты имущественных налогов сдвинулся на три дня — с 1 на 3 декабря, так как в этом году первый зимний месяц начнется с выходного.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Молодежи - доступное жилье. Просмотр темы 9

Насчитали огромный налог на квартиру

Единый налог на недвижимость

Создано вопросов: Написано ответов: Доброго времени суток. Вопрос заключается в следующем - я купил здание, раньше там располагалось кафе. Прошлый хозяин как оказалось не платил налог на имущество 3 года, я заплатил за год, но налоговая заставляет оплатить полностью и за этот год, начисляет пеню. Я им объясняю, что владелец поменялся, инн другой, как вы начисляет пеню, а они говорят что все равно ты будешь платить за все года, что не были уплачены.

Кошмар в конверте: новый налог на квартиры удивит граждан

Сообщений: Регистрация: Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?
Комментариев: 7
  1. Изабелла

    Полезного много нашла для себя

  2. Феоктист

    Это мне не подходит. Есть другие варианты?

  3. Автоном

    Согласен, весьма полезная фраза

  4. Прокофий

    Могу поискать ссылку на сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  5. kaniciphi1982

    Раньше я думал иначе, большое спасибо за информацию.

  6. Власта

    Ждем на стопочку :)

  7. lighbiknai

    Вам здоровья наметет,

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://elvenring.ru